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El incremento de la demanda de alquiler por el endurecimiento de la accesibilidad a la compra de una vivienda, unido a la falta de producto que hay en España, especialmente a precios asequibles, está dando fuerza a la construcción de vivienda nueva para arrendar. “Como ejemplo, en Madrid, la oferta representa tan solo la mitad de la demanda que se está creando. Eso está provocando que el modelo build to rent, de origen anglosajón, vaya a constituir el negocio más activo del mercado inmobiliario residencial y una fórmula atractiva en la que promotores, fondos de inversión, SOCIMIs y aseguradoras han puesto el foco como apuesta de futuro”, añade Francisco Ordóñez, CEO de Acerta.

Para inversores y promotores, por lo tanto, el build to rent se presenta como una oportunidad para sacar partido al auge del alquiler. Por su parte, “a los inquilinos les ofrece la posibilidad de acceder a viviendas en buen estado con precios competitivos y a largo plazo”. Francisco Ordóñez añade que se trata, en definitiva, “de una forma de profesionalizar el mercado del alquiler; y el project management, sin ningún lugar a dudas, mejora los resultados de las inversiones inmobiliarias”.